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京都銀行ダイレクトバンキングセンター

住宅ローンのご相談

シミュレーションコーナー

住宅ローン一部繰上返済サービス


お借り入れ中の住宅ローンについて、お借入残高の一部をご返済期日より前に
繰り上げてご返済される場合は、インターネットバンキングでのお手続きが便利です。

ご利用いただけるサービス
一部繰上返済シミュレーション 住宅ローンの残高照会 一部繰上返済の予約申し込み 予約内容の確認・取消
※一部、お取り扱いのできない住宅ローンがございます。
※パソコンのOSによっては、ご利用いただけない場合がございます。
【ご利用時間】 0:05〜2:00、6:00〜23:58

ご来店不要! ご自宅のパソコンからお手続きいただけます。
お手続きは簡単! 契約書のご記入は必要ございません。
一部繰上返済手数料は0円! インターネットバンキングをご利用いただくと、一部繰上返済手数料は無料です。


ご利用条件

京銀ダイレクトバンキングの「インターネットバンキング」にお申し込みいただき、住宅ローンのご返済用預金口座を「ご本人口座」にご登録いただいているお客さま。


「京銀ダイレクトバンキング」のお申し込みは、当行にキャッシュカード付きの普通預金口座(総合口座・貯蓄総合口座など)をお持ちの個人のお客さまに限らせていただきます。
インターネットバンキングによる住宅ローンの一部繰上返済にあたっては、本サービスに関するご注意事項、利用規約をよくご確認のうえお申し込みください。
詳しくは窓口へお気軽にお問い合わせください。
インターネットバンキングによる住宅ローン一部繰上返済サービスについて
サービス内容
(1) 住宅ローンの残高照会
(2) 住宅ローンの一部繰上返済予約
(3) 住宅ローンの一部繰上返済シミュレーション
(4) 住宅ローンの一部繰上返済予約内容の確認・取消
お取扱対象
ローン
次のすべての条件を満たす当行所定の住宅ローンについて、本サービスをご利用いただけます。
(1) 住宅ローンのご返済用預金口座を、インターネットバンキングの「ご本人口座」にご登録いただいていること。
(2) 不動産担保付の住宅ローンであること。※無担保扱の住宅ローンは本サービス利用の対象外となります。
(3) 本サービスのお申込時点において、住宅ローンが延滞中でないこと。
<お取扱対象外ローン>
教育ローン、マイカーローン、カードローン等の住宅関連以外のローンのほか、次の住宅関連ローン等につきましても、本サービスをご利用いただけません。
無担保扱の住宅関連ローン(リフォームローン、無担保住宅ローン等)
ホーム・ラン・ローン、マンションローン、事業性資金のローン
住宅金融支援機構融資(旧住宅金融公庫融資含む)
上記(1)〜(3)の条件を満たす住宅ローンであっても、ご契約内容やお取引状況等によって、 本サービスをご利用いただけない場合があります。
ご利用
可能時間
次の時間帯を除いて、年中無休でご利用いただけます。
「午後11時58分」から「翌日の午前0時05分」まで
「午前2時00分」から「午前6時00分」まで
一部繰上返済のお申込受付時限は、「次回約定返済日の前日午後11時58分」までとなります。
約定返済日当日は、一部繰上返済予約および一部繰上返済シミュレーションはご利用できません。
一部繰上
返済日
ご指定いただける一部繰上返済日は「次回約定返済日」に限ります。
一部繰上
返済方法
本サービスによる一部繰上返済方法は、次の2種類に限ります。
(1) 「返済期間を短縮する」一部繰上返済方法
毎回の返済額は変更せずに、一部繰上返済金額に応じて、ご返済期間を短縮する返済方法です。
一部繰上返済金額は、「毎月の約定返済のうち1か月分の約定返済元金」を最小金額として、1か月分、2か月分、3か月分…等、1か月単位の金額となります。
ただし、ボーナス加算返済をご利用されている場合は、「ボーナス加算返済部分のうち1回分の約定返済元金」と「毎月の約定返済部分のうち6か月分の約定返済元金」の合計金額を最小金額として、6か月分、12か月分、18か月分…等、6か月単位の金額となります。

(2) 「毎回の返済額を軽減する」一部繰上返済方法
ご返済期間を短縮せずに、毎回の返済額を軽減する返済方法です。
10万円以上を条件として、任意の繰上返済希望額をご指定いただけます。
毎回の返済額は、一部繰上返済金額に応じて、軽減されます。

現在お借り入れいただいている住宅ローンのご返済方法が「元金均等返済型」の場合、上記(2)の一部繰上返済方法はご利用できません。
(1)(2)ともボーナス加算返済をご利用されている場合、ボーナス加算返済部分に対する未払利息(前回のボーナス返済日から次回約定返済日までのお利息)をお支払いいただく必要があります。
住宅ローン残高全額の繰上返済につきましては、お取り扱いできません。
一部繰上返済
手数料
無 料
窓口扱での一部繰上返済につきましては、5,400円の手数料が必要です。
(ただし、100万円以上の一部繰上返済は無料となります。)
その他
ご注意事項
住宅借入金等特別控除の適用を受けておられるお客さまは、一部繰上返済とともにご返済期間を短縮され、お借り入れいただいた日から短縮後のご返済期日までの期間が10年未満となった場合は、住宅借入金等特別控除の適用を受けられなくなりますので、十分にご注意ください。
一部繰上返済に必要な資金については、一部繰上返済日(次回約定返済日)の前日までに住宅ローン返済用預金口座にご入金ください。
連帯債務扱でお借り入れの場合、ご返済用預金口座の名義人となられているお客さまのみご利用いただけます。
住宅ローンのお借入時に、保証会社宛の保証料を一括でお支払いいただいているお客さまにつきましては、本サービスによる一部繰上返済に伴い保証料の返戻が発生する場合があります。この場合、保証会社の定めによる計算方法ならびに支払方法・時期に保証料を返戻いたします。なお、保証会社の定めにより手数料や振込手数料等を保証料返戻金から差し引く場合がありますので、あらかじめご了承ください。
本サービスの返済額のシミュレーションは、本サービスお申込み時点におけるお借入利率をもとに試算いたします。シミュレーション結果と実際の返済額が異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。なお、実際の返済額につきましては、当行より後日送付いたします「返済予定表」にてご確認ください。
(平成26年4月1日現在)



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