京銀住宅ローン「京町家プラン」

  • 京町家に息づく暮らし・営み・文化の継承のために。京銀住宅ローン京町家プラン
対象 2024年9月30日（月）までにお借り入れいただく住宅ローン
条件 1.「京町家カルテ」、「京町家プロフィール」、「個別指定京町家レポート」のいずれかが交付された「京町家」のご購入・増改築・修繕資金を新たにお借り入れいただける方
2.給与振込口座を当行にご指定いただける方
　※個人事業主の方、お勤め先の都合で給与振込を当行にご指定いただけない方は、別途当行所定の基準により判断させていただきます。
  • 変動金利ご選択時、店頭表示金利より一律年マイナス2.08%
  • 特約期間固定金利ご選択時（2年・3年・5年・10年）、店頭表示金利より一律年マイナス1.95%

期間15年・20年・全期間の長期固定金利プランもございます。

  • ※
    ｢保証料分割後払方式｣をご選択の場合は､店頭表示金利から上記金利を差し引いた後､｢年0.2％｣を加えた金利となります。
  • ※
    ご加入される団体信用生命保険の種類等によっては、所定の利率を加えた金利となります。
  • ※
    すでに当行でお借り入れいただいている住宅ローンにはご利用いただけません。
  • ※
    金融情勢の変化などにより｢京銀住宅ローン･京町家プラン｣の内容を変更・中止する場合がございます。
｢京町家カルテ｣
京都のまちなみ景観を特色づける伝統的都市住宅である「京町家」を、次世代に適切に継承していく手がかりとするために、
｢京町家｣の価値を「基礎情報」「文化情報」「建物情報」「間取図」の構成でまとめた資料です。

｢京町家プロフィール｣
外観調査に基づく「京町家」の建物・意匠情報をまとめた資料です。

｢個別指定京町家レポート｣
｢京都市京町家の保全及び継承に関する条例｣に基づき、個別に指定された「京町家」の「基礎情報」「文化情報」をまとめた資料です。
  • ※
    ｢京町家カルテ｣・「京町家プロフィール」・「個別指定京町家レポート」の対象となる要件や申請から交付までのお手続き･手数料等、詳しくは公益財団法人京都市景観･まちづくりセンターまたは京都市都市計画局のホームページをご確認ください。

京銀変動・固定金利選択型住宅ローンの主なお借入条件

ご利用いただける方

次の条件をいずれも満たしている個人の方

  1. 1.
    お申込時の年齢が満20歳以上満65歳以下で､最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
    • ※
      ただし、ご加入される団体信用生命保険の種類等によってご年齢条件が異なります。
  2. 2.
    その他、当行所定の条件を満たされる方

ご融資資金のお使いみち

ご本人またはご家族の方がお住まいになる｢京町家｣のご購入･増改築･修繕資金

  • ※
    公益財団法人京都市景観･まちづくりセンターまたは京都市都市計画局が作成した「京町家カルテ」、「京町家プロフィール」、「個別指定京町家レポート」のいずれかのご提出が必要となります。
  • ※
    事業性資金は対象外となります。
  • ※
    店舗併用住宅の場合は、居住部分の面積が50％以上ある物件といたします。

ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

ご融資期間

2年以上35年以内(1年単位)

ご返済方法

「元利均等返済」または「元金均等返済」
年2回、6か月ごとの増額返済を併用できます。（お借入総額の50％以内）

団体信用生命保険

当行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。

保証人・担保

京都信用保証サービス株式会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ございません。（京都信用保証サービス株式会社は京銀グループの保証会社です。）
お借入時、保証会社に対して手数料・保証料をお支払いいただきます。

《手数料》1件につき55,000円（消費税込み）
《保証料》以下をご参照ください

◎一括前払方式ご選択の場合（ご融資金額100万円あたりの保証料）

5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
元利均等返済型 4,580円 8,544円 11,982円 14,834円 17,254円 19,137円 20,620円
元金均等返済型 4,291円 7,598円 10,207円 12,274円 13,928円 15,276円 16,373円

◎分割後払方式ご選択の場合
ご融資利率に保証料相当分の利率が含まれており､当行が保証会社に支払います。
（一括前払方式に比べて､ご融資利率が高くなります。）

  • ご融資対象物件に上記保証会社を第１順位とする抵当権を設定登記していただきます。
  • 火災保険にご加入いただきます。（火災保険料等の実費が必要となります。）

その他

繰上返済､返済額変更等によりご返済条件を変更される場合には､当行所定の手数料をお支払いいただきます。(手数料が無料となる場合がございます。詳しくは「手数料のご案内」をご覧ください。)

  • ※
    ご返済額の試算は窓口または当行担当者までお気軽にお申しつけください。また、利率についても窓口へお気軽におたずねください。
  • ※
    ローンのご契約に際しては当行所定の基準があります。審査の結果によりご希望にそえない場合がありますのでご了承ください。
  • ※
    京銀住宅ローンの詳しい内容につきましては店頭に説明書をご用意しております。

京銀住宅ローンをご利用いただくと、ATMの利用がおトクに！

  • 当行のATM時間外手数料が無料！
  • セブン銀行・ゆうちょ銀行（ファミリーマート設置分を除く）のATM利用手数料が無料！
  • 京銀住宅ローンのご返済口座のキャッシュカードによるATMのご利用が対象です。
  • 当行所定の住宅ローンを対象とし、住宅金融支援機構融資等は対象外とさせていただきます。
  • 平日8:45～18:00以外の時間帯に、セブン銀行・ゆうちょ銀行のATMで「お引出し」をご利用の場合は、別途、時間外手数料(110円)が必要です。なお、「大阪府・滋賀県・奈良県・兵庫県・愛知県・東京都」のゆうちょ銀行のATMで「お引出し」をご利用の場合は、「京銀ATM時間外手数料0円サービス」の対象となり、時間外手数料（110円）も無料となります。

【適用期間】お借入月の翌々月初日より適用を開始します。

適用期間は京銀住宅ローンを完済された月の翌月末日までとさせていただきます。

  • ※
    本サービスは当行の都合により事前の通知なく変更または中止させていただく場合がございます。
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本金利プランに関するお問い合わせは、お近くの京都銀行へどうぞ！

店舗のご案内

（2024年4月1日現在）