お客さまのライフプランにあわせた返済計画を立てるためのポイントをご紹介します。
お借入期間中に、市場金利に応じて金利が変動するタイプ。
今の金利水準が魅力的と感じておられ、当面の返済額を少なくしたい方にオススメ!
お借入れ後に固定金利に変更することも可能です。
一定期間だけ固定金利を選択するタイプ。
教育費等で出費が多く、しばらくの間は返済額を確定させておきたい方にオススメ!
固定金利が終了すれば、変動金利にするか、再度固定金利にするかお選び頂けます。
お借入期間中は金利が変わらないタイプ。
長期的に返済計画を考えるため、返済額は今のうちに確定させたい方にオススメ!
住宅ローンの返済方法は、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。
住宅ローンは一般に借入金額が大きく返済期間も長期になりますので、返済方法によって総返済額にも大きな違いがでてきます。ライフプランも含めて中長期的な観点で返済方法を検討しましょう。
また、どちらの返済方法の場合でも計画的に繰上返済を併用し、少しでも総返済額を少なくすることが重要です。