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借り換え専用金利プラン

対象

2024年3月31日(日)までにお申し込みいただき、2024年6月28日(金)までにお借り入れいただく住宅ローン

条件
京銀住宅ローンWeb申込サービスでのお申込み
京都信用保証サービス株式会社の保証(グループ保証)
資金使途に住宅ローンのお借り換え資金が含まれる
「がん保障特約付団体信用生命保険」もしくは「地銀協団体信用生命保険(一般団信)」へのご加入
その他の団体信用生命保険もご用意しております。(本プランの対象外となります)

2024年3月にお借り入れいただいた場合の金利

安心のがん特約付き!

「がん保障特約付団体信用生命保険」にご加入いただいた場合

変動金利

店頭表示金利より年▲2.18%
(店頭表示金利:年2.675%)

0.495%

「地銀協団体信用生命保険(一般団信)」にご加入いただいた場合

変動金利

店頭表示金利より年▲2.21%
(店頭表示金利:年2.675%)

0.465%
お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となり、場合によってはお申込時の金利と異なることがございます。
金利は毎月見直しを行い、金融情勢の変化などにより月中でも変更させていただく場合がございます。

お借入期間中、 ずーっと ・・・・ 次の金利を店頭表示金利より差し引かせていただきます!!

京銀変動・固定金利選択型住宅ローンの主なお借入条件

ご利用いただける方

次の条件をいずれも満たされる個人の方

お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳以下で、最終ご返済時のご年齢が満80歳未満の方
ただし、ご加入になる団体信用生命保険の種類等によってご年齢条件が異なります。
ご返済に見合う安定継続した収入のある方
団体信用生命保険にご加入いただける方
その他、当行所定の条件を満たされる方

お使いみち

ご本人またはご家族の方がお住まいになる住宅の新築・ご購入、増改築・修繕および近い将来住宅を新築される宅地のご購入資金(店舗併用住宅の場合は居住部分の面積が50%以上ある物件といたします。)
他の金融機関での住宅ローンのお借り換え資金
上記①に伴う外構、門塀、解体工事、給排水工事、造成工事費用
保証会社の保証料、取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、仲介手数料等の付帯費用

ご融資金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

ご融資期間

2年以上35年以内(1年単位)ただし、ご購入物件の種類によりご融資期間に制限がございます。

ご返済方法

「元利均等返済」または「元金均等返済」
年2回、6か月ごとの増額返済を併用できます。(お借入総額の50%以内)

団体信用生命保険

当行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。

保証人・担保

京都信用保証サービス株式会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ございません。(京都信用保証サービス株式会社は京銀グループの保証会社です。)
お借入時、保証会社に対して手数料・保証料をお支払いいただきます。

《手数料》1件につき55,000円(消費税込み)

《保証料》
◎一括前払方式ご選択の場合(ご融資金額100万円あたりの保証料)

  5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
元利均等返済型 4,580円 8,544円 11,982円 14,834円 17,254円 19,137円 20,620円
元金均等返済型 4,291円 7,598円 10,207円 12,274円 13,928円 15,276円 16,373円

◎分割後払方式ご選択の場合

ご融資利率に保証料相当分の利率が含まれており、当行が保証会社に支払います。
(一括前払方式に比べて、ご融資利率が高くなります。)

  • ご融資対象物件に上記保証会社を第1順位とする抵当権を設定登記していただきます。
  • 火災保険にご加入いただきます。(火災保険料等の実費が必要となります。)

その他

繰上返済、返済額変更等によりご返済条件を変更される場合には、当行所定の手数料をお支払いいただきます。(手数料が無料となる場合がございます。詳しくは窓口までお問い合わせください。)

「保証料分割後払方式」をご選択の場合は、店頭表示金利から上記金利を差し引いた後、「年0.2%」を加えた金利となります。
ご加入になる団体信用生命保険の種類等によっては、所定の利率を加えた金利となります。
すでに当行でお借り入れいただいている住宅ローンにはご利用いただけません。
金融情勢の変化などにより金利プランの内容を変更または中止させていただく場合がございます。
ご返済額の試算は窓口または当行担当者までお気軽にお申しつけください。また、利率についても窓口へお気軽におたずねください。
京銀住宅ローンの詳しい内容につきましては店頭に説明書をご用意しております。
休日にご相談・お申し込みいただける店舗は、ローン営業部・住宅ローンプラザなど一部の店舗に限ります。詳しくは窓口までお問い合わせいただくか、こちらをご覧ください。

(2024年3月1日現在)

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