住宅ローン繰上返済手続き

ご契約内容にもとづいた毎月のご返済とは別に、ローンの一部もしくは全額をご返済するお手続きのことを「繰上返済」といいます。
計画的に繰上返済をすることで、ローンの総返済額を少なくすることができます。

一部繰上返済

毎月のご返済とは別に、ローンの一部を返済するお手続きです。

(1)期間短縮型

毎月のご返済額は変更せずに、ご返済期間を短縮する方法です。余裕資金で、できるだけ早くご返済を終わらせたいお客さまにおすすめです。

  • 期間短縮型のイメージ図
メリット 「(2)返済額軽減型」よりも、総返済額の軽減効果が大きくなります。
デメリット 短縮したご返済期間を元に戻すことはできません。

(2)返済額軽減型

ご返済期間は短縮せずに、毎月のご返済額を軽減する方法です。家計の負担を減らしたいお客さまにおすすめです。

  • 返済額軽減型のイメージ図

メリット 毎月のご返済額を減らすことができるので、計画的に将来に向けて貯蓄ができます。
デメリット 「(1)期間短縮型」に比べると、総返済額の軽減効果は小さくなります。
  • 金利上昇局面では、繰上返済をしても返済額が増額となる場合がございます。

全額繰上返済(繰上完済)

ご契約内容で定めたお借入期日までに、ローンの全額を前倒しして一括返済するお手続きです。

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