京銀住宅リフォームローン

  • 京銀住宅リフォームローン WEBで完結　屋根・外壁改修やバリアフリー化などさまざまなリフォームをサポート！ 京銀住宅リフォームローン WEBで完結　屋根・外壁改修やバリアフリー化などさまざまなリフォームをサポート！
お借入金利
（変動金利） 		年2.075％～年3.075％
※固定金利もお選びいただけます
お借入金額 最大 1,500万円
お借入期間 最長 20年

2025年4月1日現在

  • ※
    実際のお借入利率は、お借入日時点の基準金利に基づきます。
＼ＷＥＢで完結／お申込みはこちら

京銀住宅リフォームローン 6つのポイント

ポイント

1

ご返済負担の少ない金利プラン

「エコ金利プラン」適用の場合は最大年0.5％、「京町家金利プラン」適用の場合は最大年1.0％、店頭表示金利より引き下げいたします。

金利プラン

お借入利率
＜変動金利の場合＞　年2.075％～年3.075％
※金利が変わらない安心の固定金利もお選びいただけます。

【1】お借入金額が100万円以上のお客さま

お借入金額が100万円以上の方は、店頭表示金利より年0.4％引き下げます。

  • 店頭表示金利（年3.075％）より年0.4％引き下げ ＜変動金利＞年2.675％

【2】エコ金利プラン

以下のいずれかの条件を満たされる方は、店頭表示金利より年0.1％引き下げます。

  • 「京都府産木材認証制度（通称：ウッドマイレージCO2認証制度）」の認定木材を使用したリフォーム資金
  • 「工事請負契約書」または「見積書」で太陽光発電システムを設置することを確認できるリフォーム資金
  • 長期優良住宅に認定された住宅
  • 耐震性に関する基準「耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）」に適合する住宅
  • 京都市が「CASBEE京都評価ランクB＋以上」に認定した住宅
  • エコ金利プラン　店頭表示金利（年3.075％）より年0.1％引き下げ　＜変動金利＞年2.975％

【3】京町家金利プラン

以下の条件を満たされる方は、店頭表示金利より年0.6％引き下げます。

  • 「京町家カルテ（※）」、「京町家プロフィール（※）」、「個別指定京町家レポート（※）」のいずれかが交付された「京町家」のリフォーム資金
    • ※
      公益財団法人京都市景観・まちづくりセンターまたは京都市都市計画局が要件に適合する物件にのみ作成・交付する、「京町家」の価値を証明する資料（同センターまたは同都市計画局への申請が必要）
  • 京町家金利プラン　店頭表示金利（年3.075％）より年0.6％引き下げ　＜変動金利＞年2.475％

金利引き下げ条件の併用

■ 【1】と【2】の条件をいずれも満たされる方は、店頭表示金利より年0.5％引き下げます。

  • 【1】と【2】の条件をいずれも満たされる方は、店頭表示金利（年3.075％）より年0.5％引き下げ＜変動金利＞年2.575％

■ 【1】と【3】の条件をいずれも満たされる方は、店頭表示金利より年1.0％引き下げます。

  • 【1】と【3】の条件をいずれも満たされる方は、店頭表示金利（年3.075％）より年1.0％引き下げ＜変動金利＞年2.075％
  • ※
    【1】と【2】と【3】の併用、および【2】と【3】の併用 はできません。
  • ※
    お借入利率は、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となり、場合によってはお申込時の金利と異なることがございます。
  • ※
    金利は毎月見直しを行い、金融情勢の変化などにより月中でも金利を変更させていただく場合がございます。
  • ※
    ご返済額の試算や利率については当行担当者までお気軽におたずねください。
  • ※
    ローンのご契約に際しては当行所定の審査がございます。審査の結果によりご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。

ポイント

2

もしもの時に備えて安心の保障

以下のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきますので、万が一の時も安心です。

  • 地銀協団体信用生命保険
  • がん保障特約付団体信用生命保険
  • ３大疾病保障特約付団体信用生命保険
  • ライフサポート団体信用生命保険
  • ※
    「がん保障特約付団体信用生命保険」、「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」、「ライフサポート団体信用生命保険」にご加入の場合は、上記金利にお借入時の年齢に応じた金利を上乗せいたします。（「がん保障特約付団体信用生命保険」は、お借入時の年齢によっては金利上乗せとならない場合がございます）
  • ※
    お借入時の年齢が満51歳以上のお客さまは、「がん保障特約付団体信用生命保険」、「３大疾病保障特約付団体信用生命保険」および「ライフサポート団体信用生命保険」にご加入いただけません。

ポイント

3

幅広いお使いみち

ご自宅の増改築・修繕から、システムキッチンの購入、エコ設備導入、空家解体工事まで幅広くご利用いただけます。

  • ポイント3　幅広いお使いみち　増改築・修繕、屋根・外壁、省エネ・エコ設備、キッチン・浴室・トイレ、ライフスタイルに合わせたさまざまなリフォームに、他金融機関のリフォームのお借り換え

  • お借入金額

    1万円～1,500万円

  • お借入期間

    6か月～20年

ポイント

4

リフォーム内容が決まる前でもお申込みＯＫ

ポイント4　リフォーム内容が決まる前でもお申込みＯＫ
リフォーム内容が決まる前でも仮審査可能！
ローン承認金額で予算を決めた後に、安心してリフォーム内容を検討していただけます。
仮審査後のキャンセルも可能です。
また、ローンご利用時の事務取扱手数料は不要です。

ポイント

5

保証人・担保は原則不要

ポイント5　保証人・担保は原則不要

当行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人・担保は必要ありません。

ポイント

6

ＷＥＢで完結！口座がなくてもお申込みＯＫ

ポイント6　ＷＥＢで完結！口座がなくてもお申込みＯＫ
来店不要でお申込みからご契約までＷＥＢで完結、24時間いつでもお申込みいただけます。
また、当行に普通預金口座をお持ちでないお客さまもお申込み可能です！

※正式審査のお申込み時までに、普通預金口座の開設が必要となります。
※メンテナンス中はご利用いただけません。
※店舗窓口ではお申込みいただけません。
＼WEBで完結／お申込みはこちら
ご返済シミュレーション

お手続きの流れ

STEP

1

ＷＥＢで仮審査申込み

STEP1　WEBで仮審査申込み

ＷＥＢで24時間365日いつでもお申込み可能。
当行に普通預金口座をお持ちでないお客さまもお申込みいただけます。

  • ※
    正式審査のお申込み時までに、普通預金口座の開設が必要となります。
  • ※
    メンテナンス中はご利用いただけません。
  • ※
    店舗窓口ではお申込みいただけません。
＼WEBで完結／お申込みはこちら
  • 下矢印

STEP

2

仮審査結果のご連絡

STEP2　仮審査結果のご連絡
仮審査の完了をメールにてご連絡いたします。
メールに記載されているリンクから「マイページ」にログインしていただき、仮審査結果をご確認ください。
  • 下矢印

STEP

3

必要書類アップロード・正式審査申込み

STEP3　必要書類アップロード・正式審査申込み

「マイページ」より必要書類のアップロード、正式審査のお申込みを行ってください。

  • 下矢印

STEP

4

正式審査結果のご連絡

STEP4　正式審査結果のご連絡
正式審査の完了をメールにてご連絡いたします。
メールに記載されているリンクから「マイページ」にログインしていただき、審査結果をご確認ください。
  • 下矢印

STEP

5

ご契約手続き

STEP5　ご契約手続き

「マイページ」にログインしていただき、契約のお手続きを行ってください。
ご来店は不要で、ＷＥＢにてご契約手続きが完了します。

  • 下矢印

STEP

6

お借り入れ

STEP6　お借り入れ

ご融資が完了しましたら「ご契約成立のお知らせ」メールが送信されます。
お借入金はお客さまの普通預金口座にご入金後、施工業者等の購入先へお振込みいたします。

  • ※
    所定の振込手数料が必要です。
お手続きの詳細はこちら
＼WEBで完結／お申込みはこちら

よくあるご質問

  • Q.申込方法は？

    A.

    WEB（24時間365日受付）にてお申込みいただけます。

    • ※
      ただし、メンテナンス中はご利用いただけません。
      また、店舗窓口ではお申込みいただけません。
  • Q.パートやアルバイトでも申込みできますか？

    A.

    パートやアルバイトの方もお申込みいただけます。

    • ※
      安定かつ継続した収入のある方であれば、どなたでもお申込み可能です。
      ご本人に収入がない方・学生の方および年金収入のみの方はお申込みいただけません。
  • Q.京都銀行に口座がなくても申込みできますか？

    A.

    京都銀行に普通預金口座をお持ちでない方も、お申込みいただけます。

    • ※
      なお、正式審査のお申込みまでに普通預金口座の開設が必要となります。
      （京銀アプリなら来店不要で口座開設いただけます。詳しくはこちら）
  • Q.銀行店舗へ行く必要がありますか？

    A.

    お申込み～ご契約までWEB上のお手続きで完結いたしますので、原則ご来店は不要です。

    • ※
      ただし、お届出事項の変更にご来店が必要な場合がございます。
  • Q.リフォーム内容が決まっていなくても申込みできますか？

    A.

    リフォーム内容や必要な金額が決まっていない場合でも、仮審査のお申込みは可能です。正式審査のお申込み時に、リフォームの見積書・注文書等をご提出下さい。
    ※仮審査でご入力いただいた金額を上回るお借り入れをご希望の場合は再度審査が必要となります。その結果、お客さまのご希望にそえない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

  • Q.申込みには保証人や担保が必要ですか？

    A.

    リフォームローンでは原則、保証人や担保は不要です。三井住友カード株式会社の保証をご利用いただきます。なお、保証料を別途ご負担いただく必要はございません。

  • Q.必要書類に「対象となる住宅の登記事項証明書」がありますが、提出は必要ですか？

    A.

    リフォームの内容にかかわらず、リフォームローンの対象となる住宅の登記事項証明書はご提出いただく必要がございます。なお「土地・建物」の両方（マンションの場合は「建物」のみ）をご提出ください。

  • Q.繰上返済に手数料はかかりますか？

    A.

    来店不要のインターネットバンキング「京銀ダイレクトバンキング」でお手続きいただく場合、手数料はかかりません。
    店頭でお手続きいただく場合、所定の手数料が必要です。（お借入状況によっては手数料が無料となる場合がございます）

  • Q.審査が通った後にキャンセルはできますか？

    A.

    審査結果をご確認いただいた後でもキャンセル可能です。
    キャンセル費用等も一切かかりません。
    リフォーム内容が決まる前でもお気軽にお申込みください。

商品概要、必要書類

商品概要

ご利用いただける方

  • お申込時の年齢が満20歳以上満65歳以下で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方
    • ※
      日本国内にお住まいの方に限ります。当行に普通預金口座をお持ちでない場合、京都府・大阪府・滋賀県・兵庫県・奈良県にお住まいの方に限らせていただきます。
    • ※
      「がん保障特約付団体信用生命保険」、「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」、「ライフサポート団体信用生命保険」は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下の方がご利用いただけます。
  • 三井住友カード株式会社の保証を受けられる方
  • その他、当行所定の条件を満たされる方

お使いみち

  1. (1)
    住宅のリフォーム資金
  2. (2)
    住宅の解体および解体に付随するご資金
    • 上記(1)(2)は、ご本人またはご家族が所有されている住宅が対象となり、ローン申込日の3か月前からご契約日までに自己資金等でお支払い済みのご資金も対象となります。
  3. (3)
    他金融機関のリフォームローンのお借り換え資金
    • ※
      銀行、信用金庫のほか、クレジット会社、信販会社のお借り換え資金も対象となります。

お借入金額

1万円以上1,500万円以内（1万円単位）

お借入期間

6か月以上20年以内（6か月単位）

お借入利率

変動金利制と固定金利制のいずれかをお選びいただけます。

  • ※
    お借入期間中に変動金利制から固定金利制、固定金利制から変動金利制への変更はできません。

「本ローンのお借入金額」および「エコ金利プラン」「京町家金利プラン」に応じて、店頭表示金利から金利を引き下げいたします。

金利情報はこちら

ご返済方法

元利均等毎月返済

  • ※
    年2回、6か月ごとの増額返済を併用できます。（お借入総額の50％以内）

団体信用生命保険

当行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。

保証人・担保

  • 三井住友カード株式会社の保証をご利用いただきます。
    なお、保証料を別途ご負担いただく必要はございません。
  • 原則、保証人や担保は不要です。

その他

繰上返済､返済額変更等によりご返済条件を変更される場合には､当行所定の手数料をお支払いいただきます。
(手数料が無料となる場合がございます)

必要書類

ご本人さま確認書類

  • 運転免許証（両面）
  • 運転経歴証明書（平成24年4月1日以降発行分）
  • マイナンバーカード（表面）
  • 健康保険証（両面）
  • 外国人の方は在留資格が記載された「住民票の写し（発行後3か月以内のもの）」等

収入証明書

  • 給与所得者の方
    最新年度の「源泉徴収票」または「公的収入証明書の原本」
  • 個人事業主の方
    税務署印のある確定申告書の直近3期分

資金使途確認書類

  • 見積書、工事請負契約書、注文書 等
  • 対象となる住宅の登記事項証明書（土地・建物）
    • ※
      マンションの場合は建物のみ
  • 他行金融機関の借換資金の場合は返済予定表 等
  • 支払済資金の場合は領収書等の払込みの事実が確認できるもの
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お問い合わせ先

消費者ローン専用ダイヤル

フリーダイヤル 0120-075-175

受付時間／平日9:00～17:00
（土・日・祝休日、大晦日、正月3が日は除く）

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