融資関連

  • ※
    表示の手数料には10％の消費税が含まれています。

融資関係手数料

繰上完済手数料（1件）

繰上完済 33,000円
  • ※
    次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
    • ご完済時のお借入残高が300万円未満
    • ご完済日から約定の最終返済日までの残存期間が1年未満
    • お借入日からの経過年数、または、前回条件変更日からの経過年数が6か月未満

条件変更手数料（1件）

①一部繰上返済 ⑤返済口座変更 33,000円
②返済額変更 ⑥返済(利払)日変更
③返済期間変更 ⑦返済(利払)方法変更
④利率変更 ⑧債務引受
  • ※
    上記①～⑧の条件変更につきましては、同時に複数の条件変更を行われる場合1件分の手数料(33,000円)となります。
  • ※
    次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
    • 条件変更後のお借入残高が300万円未満
    • 条件変更日から最終返済日までの残存期間が1年未満

支払承諾保証書発行手数料（1件）

支払承諾保証書の発行 5,500円

審査結果回答書発行手数料（1件）

審査結果回答書の発行 11,000円
  • ※
    住宅ローン、ホーム・ラン・ローン等の各種個人向けローンにつきましては、上記手数料の対象外です。

不動産担保事務手数料

不動産担保の新規設定、追加設定 55,000円
一部抹消、全部抹消、債務者変更、根抵当権の極度額変更、順位変更、譲受、譲渡、開発許可承諾 11,000円
  • ※
    対象となる上記お取扱いが複数件ある場合は、該当する件数分の手数料が必要となります。
    ただし、1つのお取扱いであっても契約書等が複数となる場合については、その通数分の手数料が必要となります。
  • ※
    住宅ローン、ホーム・ラン・ローン等の各種個人向けローンにつきましては、上記手数料の対象外です。

債権・動産譲渡担保事務手数料

債権譲渡担保および動産譲渡担保の設定 55,000円
  • ※
    住宅ローン、ホーム・ラン・ローン等の各種個人向けローンにつきましては、上記手数料の対象外です。

企業価値担保事務手数料

企業価値担保の設定 55,000円

電子契約サービス手数料（1契約）

1契約あたりの契約金額
1,000万円超の場合		 11,000円
1契約あたりの契約金額
500万円超～1,000万円以下の場合		 5,500円
1契約あたりの契約金額
500万円以下の場合		 無料
  • ※
    ご利用にかかる初期費用・月額利用料は無料です。
  • ※
    1契約とは、金銭消費貸借契約証書1通の契約を指します。
  • ※
    お借入期間が1年以内（お借入月の応当月の月末まで）の場合、手数料は無料です。

個人向けローン関係手数料

取扱手数料（1件）

　　　　　　　　　　　　
京銀住宅ローン 55,000円
京銀ホーム・ラン・ローン 初回 55,000円
2回目以降※ 11,000円
京銀リバースモーゲージ型 住宅関連ローン 55,000円
京銀不動産ローン～すまいプラス～ 110,000円
京銀住宅ローン　フラット35　「タイプA」 55,000円
京銀住宅ローン　フラット35　「タイプB」 ご融資金額×2.2％
  • ※
    既存分のうち「根抵当権型」で貸越極度設定のある場合のみ必要となります。

繰上完済手数料（1件）

京銀住宅ローン
京銀ホーム・ラン・ローン
京銀マンションローン
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン
京銀不動産ローン～すまいプラス～
京銀住宅リフォームローン
京銀無担保住宅ローン
京銀借換えローン		 33,000円
  • ※
    次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
    • 京銀アプリおよび京銀ダイレクトバンキングによる繰上完済
    • ご完済時のお借入残高が300万円未満
    • ご完済日から約定の最終返済日までの残存期間が1年未満
    • お借入日からの経過年数、または、前回条件変更日（固定金利特約の選択を含みます）からの経過年数が6か月未満
  • ※
    三井住友カード株式会社保証住宅ローンの繰上完済については、別途33,000円が必要となります。（返戻保証料から差し引きとなります。）
  • ※
    2020年12月1日の手数料改定時に、無料となる条件を変更しています。詳しくはこちらをご確認ください。

条件変更手数料（1件）

京銀住宅ローン
京銀ホーム・ラン・ローン
京銀マンションローン
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン
京銀不動産ローン～すまいプラス～
京銀住宅リフォームローン
京銀無担保住宅ローン
京銀借換えローン		 ①一部繰上返済 33,000円
②返済額変更
③返済期間変更
④利率変更
⑤返済口座変更
⑥返済日変更
  • ※
    上記①～⑥の条件変更につきましては、同時に複数の条件変更を行われる場合1件分の手数料(33,000円)となります。
  • ※
    次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
    • 京銀アプリおよび京銀ダイレクトバンキングによる一部繰上返済
    • 条件変更後のお借入残高が300万円未満
    • 条件変更日から最終返済日までの残存期間が1年未満
  • ※
    2020年12月1日の手数料改定時に、無料となる条件を変更しています。詳しくはこちらをご確認ください。

固定金利特約選択手数料（1件）

京銀住宅ローン
京銀ホーム・ラン・ローン
京銀マンションローン		 16,500円
  • ※
    お借入当初の固定金利特約選択についての手数料は不要です。
  • ※
    次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
    • 京銀アプリおよび京銀ダイレクトバンキングによる固定金利特約選択
    • 固定金利特約選択時のお借入残高が300万円未満の場合
      • （注）
        条件変更と固定金利特約の選択を同時に行う場合は、条件変更手数料33,000円＋固定金利特約選択手数料16,500円＝合計49,500円が必要になります。
  • 例外的な取扱を行う場合には、別途個別の内容に応じた手数料をいただくことがあります。

（2026年10月16日現在）

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